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批准项目建设需要几个用证
问题更新日期:2024-11-21 09:48:10
问题描述
批准项目建设需要几个用证求高手给解答
- 精选答案
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做工程需要五个许可证:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称“五证”。
其中前两个证由市规划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。
因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的,未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准,就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。
- 其他回答
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1、国有土地使用证;
2、建设用地规划许可证;
3、建设工程规划许可证;
4、建筑工程施工许可证。其中国有土地使用证是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。
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