疫情过后房价会跌吗，房地产经纪人证还有用吗

问题更新日期：2024-11-15 04:19:00

问题描述

精选答案

有人说2020年将是未来十年最好的一年，也有人说是最差的一年，持有两种观点的人，无非是乐观派和悲观派，无论乐观也好，悲观也罢，这场疫情已经改变无数人的命运，极端的例子是澳籍跑步女被万人唾弃，丢了工作，估计以后也不好找了，湖北黄冈的某主任业务完全不不知道，丢了官职，也有无数的老百姓在这场疫情中丢了工作，减少了收入，租房子的人不能够进小区，天天呆在家里的一家人，由于空间狭小每天鸡飞狗跳，这恐怕是近30年最长的假期了，也是个令人难忘的经历。

朋友问我现在买房，房价是会涨还是跌，我没有告诉他会涨还是跌，我告诉他我看到的一些现象：根据中国房地产协会提供的全国房价数据显示：全国有121个城市3月份二手房价环比2月份下跌，包括北上广深一线城市。其中，上海房价跌幅最大，每平方下跌了3401元。

一线城市房价下跌后，二三线会下跌吗？房价年年都说暴跌，结果年年暴涨。

2020年，房价还会像往年一样，继续暴涨吗？

一线城市和新一线城市还有上涨空间

今年三月份，一线城市房价出现下跌的现象，这是受新冠肺炎的影响。等疫情结束之后，一线城市楼市会反弹，包括一线城市和部分新一线城市房价，会出现一定的涨幅。

一线城市房价上涨，不等于二三四线城市房价会涨。一线城市有各种优势，吸引大家去买房；二三四五线城市，没什么优势，只能是本省的人有购房需求。现在二三四五线城市房价已经到高位，当地收入又那么低，再涨的可能性极小；反而会出现下跌的局面。

但是，不管是房价上涨、还是下跌，都不可能出现前几年的爆涨，也不会出现大家期盼的暴跌。因为房价牵涉到的利益太多，假设房价出现暴跌，银行会出现大量坏账、会有大批人失业、地方没有土地收入。

房地产经纪人证有用。能证明一人的房产业务水平，成立房地产经纪公司必须有2个房地产经纪人证(或5个房地产经纪人协理)。但销售人员并不强制要求持有房地产经纪人证书。

房地产经纪人资格证的用途

如果要从事指在房屋，土地的买卖，租赁，转让等交易活动中充当媒介作用，接受委托，撮合，促成房地产交易，收取佣金的自然人和法人，凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人的工作，要想从事房地产经纪人的工作，就必须考取房地产经纪人资格证书。

取得房地产经纪人执业资格证书是发起设立房地产经纪机构,承担关键岗位的必要条件,取得房地产经纪人协理资格证书是从事房地产经纪业务的基本条件.

取得房地产经纪资格证书后,还必须申请注册,取得房地产经纪人注册证书,该证书在全国范围内有效,可以加入房地产经纪机构从来房地产经纪工作,并承担关键岗位,凭此证也可以发起设立房地产经纪机构,自己创业。

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现在楼市基本上之分两类：深圳楼市和其他楼市。

也就是说，就3月份的数据统计来看，深圳楼市是唯一量价齐飞的楼市市场，更为惊人的是二手房过户交易量为8008套，环比上涨380%！没错，你没有看错，就是3.8倍！

你问疫情过后会不会下跌的房价，我觉得不能不分地区的一概而论。深圳楼市将持续领跑全国！其他地区微跌的可能性较大。但就长线看，老易还是持续看好楼市健康发展的。

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不会，肯定不会，毕竟现在拿地价在上涨，材料、人工的费用也是，想要质量好，价格又便宜的，真的没有，现在开始不限价，但是，毛坯的一个单价和精装的相差无几。

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