海南农村建房两违如何处理

问题描述

精选答案

一、农村两违房子处理方案

政府对所辖区域“两违”情况进行调查摸底，摸清底数、查清位置，深化和细化对违建情况的登记、统计，逐项逐村逐户建档立案。区分“两违”的类别、年限等因素，有针对性地制定分类处置和消化“两违”存量方案，分别采取拆除、没收、完善手续、暂缓拆除等方式，逐步消化“两违”存量，争取在2019年年底前全部完成。

同时，各区(市、县)要建立多部门共同参与的“两违”整治联动机制，全面开展“两违”动态巡查、联合执法，对新增“两违”实行零容忍，及时发现，及时依法处理，做到占地就退、出土就拆。充分运用大数据手段，对易违区域、易违时间点、易违人群实行重点监测，重点加强五千亩以上坝区、国家级风景名胜区、自然保护区、城乡接合部、交通沿线等重点区域管控，确保“两违”零增长。

二、哪些情况属于违法占用耕地

1.未经批准占用耕地，即未经国家土地管理机关审理，并报经人民政府批准，擅自占用耕地的;

2.少批多占耕地的，即部分耕地的占用是经过合法批准的，但超过批准的数量且多占耕地的数量较大的;

3.骗取批准而占用耕地的，主要是以提供虚假文件、谎报用途或借用、盗用他人的名义申请等欺骗手段取得批准手续而占用耕地，且数量较大的;

4.改作他用，指改变耕地的种植用途而作其他方面使用，诸如开办企业、建造住宅、筑路、采石、采矿、采土、采河，倾倒废物等;

5.国家建设的乡(镇)村建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;可以利用劣地的，不得占用好地。