云南大理，腾冲，西双版纳这三个地方购房，未来十年哪个最有投资价值

问题描述

精选答案

未来十年的价值投资，我建议首选西双版纳，其次大理，最后腾冲！因为西双版纳有独特的地理气候优势，对于一部分来自北方的人具有巨大的吸引力，目前在西双版纳定居的东北人也不少，随着磨憨铁路的建成通车，交通得到巨大改善，西双版纳将吸引更多的外地人来旅游、做生意、定居，外来人口流入多了，房价也就随之上涨了！而大理位于云南中部，自然条件、交通区位优势相较明显，但由于城市可利用建设用地有限，加之洱海保护力度不断加大，导致工业发展产生瓶颈，长远发展受限！腾冲相较而言既没有西双版纳的无气候优势，也没有大理的交通区位优势，主要以旅游流动性人口暂时居住消费为主，投资价值相对较小！

其他回答

慧眼看经济

觉得腾冲很美，但要论城市投资价值，还有待商榷。

重点看看大理和西双版纳。

任何地方都不能把城市和房价剥离开来。去年大理的房价在1.4万元/平米左右，而西双版纳已经连跌2年多，从当初最高1.5万元的单价一路跌跌不休，目前价格在8千左右，跌幅冲进全国前三。

当然会有人认为，现在是版纳的抄底时机。

我们来看看两座城市的对比。

旅游人数方面，大理比西双版纳更多，2019年大理旅游接待人数5300万人次，而西双版纳未4800万人次。游客的数量，也意味着旅居市场的潜在客户有多少。

从交通来看，大理有高铁和机场，虽说今年西双版纳也将通高铁，但大理意指云南省第二达交通枢纽，大临铁路和大瑞铁路的双双加持，助推提升大理的城市能级。

再者，大理的购房客源覆盖面比较广，大理的天然独特精神气质吸引着众多人前往，而西双版纳则集中于东北、华北和川渝。

2020年受事件冲击较大。

不过西双版纳是全国除了海南之外，为数不多可以承接暖冬需求的地方，气候优势十分稀缺，十分有吸引力。

其他回答

东方建筑

就投资而言，我更看好腾冲，无论从哪个方面而言，腾冲的空间都比大理和西双版纳都有空间，所以就买房而言腾冲的利润空间会更大！

其他回答

东方建筑

这个问题是本人目前正在思考的问题，本人在海南生活多年，感觉这里发展缓慢，没有了房价支撑，当地旅游、消费、都大不如前，正打算去云南看看。之前也关注了大理、腾冲和西双版纳这几个热门城市，作为一个北方人，从养生的角度看，版纳最具有投资价值，拥有中国唯一的热带雨林自然保护区，是国家级生态示范区和国家级风景名胜区。地处北纬21°，年平均气温在18～22℃之间，海拔500多米，冬无严寒夏无酷暑，空气指数常年保持优良，是非常适宜养老的。

其他回答

慧眼看经济

都不要来版纳买房了，这边雾霾严重并且交通不好，给本地人留点空间，着不住了