钦州、北海、防城港在哪个城市置业好-教育问答-漫游猫

问题更新日期：2024-06-14 03:23:27

问题描述

钦州、北海、防城港在哪个城市置业好急求答案，帮忙回答下

精选答案: 从目前的优势来看，选择防城港置业更为合适。
北海，钦州有的港口，沙滩，生态林，防城港都有。而防城港有的钢铁基地，核电站等，北海，钦州没有。
北海有银滩，防城港有金滩。钦州有深水港，防城港以港口设市。港口的规模及效益比钦州好。
北海有围洲岛，防城港有东兴市。钦州有八寨沟，防城港有红树林海洋生态公园。
东兴市还是通往越南及东南亚各国最便捷的通道。也是我国与东盟唯一陆海相连的口岸城市。
纵观三市的居住环境，就业状况及生活便捷而论。防城港胜出。
不过房产升值的潜力最大的是钦州，发展速度最快的是北海，防城港的工业基础最扎实。
三座城市就是三盏明灯。愿它们把握当下，永不气馁，永往直前……。

其他回答: 成考自考科普营; 关于北钦防，大家都有优势。而关于置业，无非就是买房安家落户生活。个人觉得，有钱选择北海，没钱选择钦州，折中选择防城港。
从房价来看
北海市的房价最高，钦州最低，北海八千左右，钦州五六千，防城港六七千。往往一个地方的房价都能反映一个地方的发展前景以及宜居好坏。房价的高，也是要有东西支撑的。而北海的房价支撑就是北海的环境，地理位置以及交通便捷。防城港的房价支撑就是环境，靠海，钦州缺乏支撑，所以房价低。虽然钦州地处三大城市中间，但是钦州主城区不靠海，离南宁近，但是被山阻断。所以自贸区为什么不把钦州和南宁片区连起来，而是中间留了一大片区。虽然钦州有海边，但是都是拿来开发工业了。不像北海和防城港。防城港除了靠海环境好点，其他都没有优势，交通不便，产业不行。而北海则不一样，北海的规划比较好，工业和主城区分离，整体环境好，高铁，高速，机场，客运码头都有，这些钦州防城港都没有。
而从地理位置来看
钦州确实靠近南宁，看似有优势，但是南宁对周边辐射作用太弱，不像深圳对惠州和东莞的影响那么大，钦州还是得靠自己。但是钦州主城区又不靠海，除了一个港口可以。所以钦州说地理位置好，其实不然。而防城港就不用说了，本来面积就小，还大部分是山区，而且地处边界，交通出行是硬伤。反观北海就不一样了。如果北海的地理位置不好，上个世纪国家就不会把北海列入14个对外开放城市了。北海虽然面积不大，但是大部分都是平地丘陵，三面环海，几乎每寸土地都可以开发。
从气候环境来说
这个就更不用说了，北海被誉为中国十大宜居城市，而钦州和防城港却没有，这也说明北海的气候环境不错。

其他回答: 财会审计帮; 很高兴回答这个问题，我是安家防城港。北海、钦州、防城港我都呆过，最终我是选择在防城港生活了。到底那个城市更适合置业，我觉得是防城港，为啥那，我给你分析一下：
1.置业比对
房价：北海均价10000元/㎡左右，防城港7500元/㎡左右，钦州4500元/㎡左右。去北海和防城港买房的基本都是买海景房，所以防城港价格便宜，更多的人能买的起，钦州房子离海太远，基本上和在内地买房没啥区别，所以外地人买的相对少，所以钦州房子价格也就在三个城市垫底。
2.置业环境比对
钦州、北海、防城港温度和气候基本一样，唯独钦州城区离海边比较远，而北海和防城港的房子属于海景房。三个城市森林覆盖率最高的是防城港，因为钦州400万人，北海200多万人，防城港刚过100万人，所以防城港空气最好，负氧离子最高，因此防城港被称为“中国氧都”。北海和防城港都靠海，但是防城港有6000多亩的红树林，占地面积世界第三，亚洲最大面积。红树林能净化海水，防沙固堤，释放负氧离子，所以防城港空气没有海腥味，所以空气比北海好，正是如此，防城港被评为“中国长寿之乡”。
3.城市定位影响置业升值
北海是这三个城市中开发比较早的，1984年被国务院确定为进一步对外开放的14个沿海城市之一，一直受到照顾开发，但最终14个沿海城市中垫底。知道2004年国家成立北部湾经济特区，北海再次开发，才发展到现在的样子。北海定位旅游城市，铁山港货物年吞吐量1200多万吨，防城港港口目前货物年吞吐量接近4亿吨。未来定位年吞吐能力达到10亿吨，成为大西南第一港口，目前防城港已经和世界100多个国家220多个地区实现通商通航。钦州港作为中石油的冶炼基地在使用。所以按照定位，防城港未来发展空间大，房产升值空间也大。防城港还拥有陆地口岸东兴市，是中国通向东南亚最便捷的门户。所以被誉为“西南门户，边陲明珠”，所以我们通往越南途径泰国到新加坡的高铁是从防城港出发的。
4.经济增长速度影响置业
防城港GDP从1993年17.49亿，到2017年741亿元。人均GDP从1993年2459元到2017年的79351元。
北海GDP1993年55.16亿，到2017年1229.84亿，人均GDP从1993年4274.52元到2017年74378元。
钦州GDP2013年22.31亿，到2017年1309亿。人均GDP从1993年2085.34元到2017年40160元。
数据说明一切，人均GDP防城港最高，而且防城港经济增长速度2017.2018连续两年位居中国286个地级以上城市前十位。你们可以对比一下，三座城市中在防城港置业是最具升值潜力的。
欢迎大家讨论，我是安家防城港，关注我谢谢，欢迎大家到防城港做客。