上海新房摇号积分计算器

问题描述

精选答案

以下是上海新房摇号积分计算的具体方法：

1. 根据购房人的户籍所在地和年限计算户籍分。

2. 根据购房人及其配偶的社保缴纳年限计算社保分。

3. 根据购房人及其配偶的个人所得税或个人所得税年度汇缴证明计算税费分。

4. 根据购房人及其配偶的在市区或相邻区的工作年限计算工作分。

5. 根据购房人及其配偶的教育背景计算学历分。

总分数 = 户籍分 + 社保分 + 税费分 + 工作分 + 学历分

购房人在申请购房前，可以使用上海市自然资源和规划局发布的上海市新房购房申请细则中的积分计算表，根据自己的情况进行自测，以评估自己在摇号中的购房可能。同时，也可以利用一些第三方网站提供的上海新房摇号积分计算器进行计算。

其他回答

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上海新房的基础分为60分，除了基础分之外还有一个动态分，这个动态方是根据社保缴纳的情况来计算的，从2003年开始，每交一个月的社会保险就会增加0.1分。

而基础分是根据家庭、户籍、拥有住房状况和购房记录来计算的，如果你是上海本地人，那么就可以获得10个积分，如果你在上海还没有房子的话，那么又可以增加20个积分