樟木头镇房价为什么这么低

问题描述

精选答案

主要是因为这几年来,有许多香港人开始离开樟木头,这主要跟樟木头“库存”的闲置物业有关。

“一直以来,樟木头的房产消费群体都由港人主导,十个买房者中七八个都是香港人。房子买来后并不常住,多是度假之用。自九六年以来,这样的闲置物业多达六万套。08年金融风暴过后,大多港人都撤离了樟木头,这些急于出手的不动产就被推到了市场,造就了樟木头的低均价。港人抛售,严重供求失衡。 樟木头是东莞最早开发房地产的镇,存在严重的过度开发,一个镇有大大小小的楼盘60多个。 供大于求是低价的根本原因。

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心理学与生活

樟木头镇房价较低。因为樟木头镇位于深圳市宝安区的边缘地带，交通不便，基础设施相对落后，商业和文化氛围不够浓厚，这些都导致了该地区的房价相对较低。另外，樟木头镇的土地资源相对较丰富，开发商可以获得较低的土地成本，从而在房价上给予一定的优惠。此外，该地区的房屋年龄相对较老，也是导致房价较低的原因之一。但是，随着深圳市的不断发展和城市化进程的加速，樟木头镇的房价也在逐渐上涨，未来可能会有更多的投资和发展机会。

其他回答

心理学与生活

樟木头镇房价比较低的原因可能是因为其市场供给低于房屋需求。

1. 樟木头镇作为东莞的下辖行政区划，其本身的经济实力还比较弱，市场供给也不如其他地方充足。

2. 目前樟木头镇房屋的供给方以一些个人出租给求租方的形式为主，而且一些求租方相对较少或者可能会在其他地方选择购买房屋，这样就会造成其市场供给低于房屋需求。

3. 樟木头镇相对该地区其他城镇，房价较低的另一种原因是目前的交通和基础设施建设相对落后。