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房屋维修基金账务处理
问题更新日期:2024-05-13 16:55:19
问题描述
房屋维修基金账务处理希望能解答下
- 精选答案
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单位购房 ,缴纳的维修基金 ,计入固定资产的房产总价值。
企业住房维修基金计入房产购置成本,直接购置房产,通常用固定资产科目核算。企业购房业务,需要先确认所购房产目的。按《企业会计准则》规定,为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产,应该做为投资性房地产入账。为了自用的房地产,则做为固定资产入账。而不管是投资性房地产还是固定资产,其初始计量时都按成本模式计量,其购置成本,包括为持有房时支付的成本费用和相关税费。因此,公司购房支付的办证契税和维修基金,应按分类计入投资性房地产-成本科目或者固定资产科目。
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