学校用改扩建的成本抵扣租金怎么做账

问题描述

精选答案

学校用改扩建的成本抵扣租金,可以按照以下步骤进行账务处理:确定改扩建的成本:通常指扩大建筑物、设备或设施等成本。

这些成本可以包括装修、翻新、采购设备等。需要根据实际情况,确定这些成本的具体数值。确定租金收入:学校需要确认其租金收入,通常可以通过签订租赁合同等方式获得。需要考虑租金金额、租赁合同期限、租金收益率等因素。计算改扩建的成本与租金之间的差额:将改扩建的成本减去租金收入,得出差额。这个差额可以作为抵扣租金的凭据。进行账务处理:将上述成本、收入和差额等信息反映到财务会计账目中,可以采用以下会计科目进行记录:成本科目:如“建筑成本”、“设备采购成本”、“装修成本”、“租赁成本”等。收入科目:如“租金收入”、“教育收费”等。差额科目:如“可供抵扣成本”或“损益调整”等。具体账务处理流程可能因不同公司和行业而有所不同,但总体上可以表现为以下形式:借:长期投资——建筑成本/设备采购成本/装修成本/租赁成本贷:应付租金借:可供抵扣成本贷:投资收益/其他应收款借:损益调整贷:投资收益/其他应收款最终,可以将抵扣后的差额计入“利润表”或“资产表”,并确认为当期损益。

其他回答

IT程序狮

①收到拨款时借记“银行存款”，贷记“暂存款——校舍整改专项资金”等。

②支付基建工程款时，借记“暂存款——校舍整改专项资金（**校）”，贷记“银行存款”。

③应由专项资金负担的工程相关费用支出的会计处理同上，如果应由你单位负担，按本单位日常经费支出进行会计处理。

④工程验收结束后，你单位账面的“暂存款”仍有结余的，如需原口径退回，则借记“暂存款——校舍整改专项资金”，贷记“银行存款”；如转为你单位留用，则按要求用途转入相应科目。交付使用财产的账务处理由产权单位处理，如果产权统一归你单位，则借记“固定资产”，贷记“固定基金”。

其他回答

IT程序狮

1. 学校可以将改扩建的成本作为抵扣租金的方式。

2. 这是因为改扩建的成本是学校为了提供更好的教育环境而进行的投资，通过将这部分成本抵扣租金，可以减轻学校的负担。

3. 此外，这种做账方式还可以鼓励学校进行改扩建工程，提升教育设施的质量和数量，为学生提供更好的学习条件。同时，也可以促进学校与房东之间的合作，达成共赢的局面。