新自建房，办理房产证需交哪些费用和税金

问题描述

精选答案

一、办理房屋所有权证所提供资料要件：

1、房屋产权登记书面申请。

2、房屋产权人身份证及户口簿复印件（审验原件）。

3、集体土地使用证书复印件(审验原件)。

4、建设工程规划许可证复印件(审验原件)。

5、建设用地规划许可证复印件(审验原件)。

6、房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

7、房屋测绘报告及平面图。

二、费用标准:

1、办理房产证需缴纳办证登记费(住宅80元，非住宅550元)。

2、测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。

三、受理时限：公示30天，办证30天以内完结。需要交纳房产税，营业税，个人所得税，印花税，城建税，教育费及附加，建筑税，如果有增值的话还要交土地增值税。城镇税基为营业税 税率为0.03 与营业税 城建税 教育费附加合并为城市3.41% 县城3.35% 农村乡镇3.22%。