商铺首付多少

问题描述

精选答案

买商铺首付首付五成，银行提供的个人商铺按揭贷款期限长不能超过10年，如果购买的是一手商铺，则多可贷合同价的百分之五十，如果是二手商铺的话，多可贷评估价的百分之五十，这个评估价不一定是成交的实际金额，可以是需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。

如果是大学生的话，可以在正常贷款的基础上，去当地申请创业贷款，这样可以一年内免息，在贷款额度方面或许可以申请更多。按现行商业贷款利率，较个人住房贷款利一点，需要交买家契税，也就是百分之三的成交价，另外还有交易手续费，十百分之零点五的成交价，印花税，也就是百分之零点零五的成交价。在申请商铺银行贷款时，需要借款人的身份证明，收入证明，商铺购买证明，抵押证明等资料，以及需要满足银行提出的其它条件。同时，在正确提交申请资料以后，借款人还需提供所购商铺房款的百分之五十以上的首付款证明，商铺贷款长可为10年。