认筹优惠可以抵首付吗

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精选答案

认筹优惠是不可以抵首付的，认筹金是购房者买房诚信意愿的一种表达，不具备法律属性，也不具备担保、惩罚性质。

定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额金钱。一般认筹的优惠是不可以抵首付的，但是认筹金可抵消部分定金即首付，但不会自动转成购房定金，这一操作过程还需经过双方重新进行书面确认，不会未经购房者同意自动转成定金。如果已经提前去签订认购书，认筹金自动转为认购金即首付。认筹是个舶来品，灵感来自香港房地产市场的一种炒作方式。认筹就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳认筹金来体现。在缴纳认筹金后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。在缴纳首付时，认筹金虽热可以抵消部分定金首付，但是其中开发商给的优惠只能用来抵房款。