怎样能租到放心的房子

问题描述

精选答案

1、选址。

依据你的工作所在地而定，如果单位在市郊，那么可以就近租到相对便宜的房子；如果在市中心呢，就需要根据自身的收入情况和性格来定了，一般来说越靠近中心房租越贵，但是上下班可能比较便利。如果能接受每天挤公交地铁上下班，那在郊区租房也是不错的，毕竟能节省不少钱呢。

2、选人。这里所说的选人是指选中介、二房东租房、选房主直租，如果时间充足的话，原则上建议选房主直租型的，毕竟现在市场上黑中介太多，就算大型正规中介公司，它们收费也是不菲。

3、选房。如果有条件，尽量不要租住地下室或隔断房，一来通风或卫生条件差，二来隔音效果不好很影响睡眠质量；不要和太多人共同租住一狭小的房屋，上班前洗漱上厕所都要排队很闹心；咨询房东左邻右舍的简单情况，尽量不要与带孩子的租客为邻。

4、交租前注意事项。房子选好交租前一定要签订合同，仔细查看合同内容，检查房间内设施有哪些，是否存在损坏物件，一并告知房主，不然房主以后找你赔偿就不好说了。最好互留身份证复印件，查验房主的房屋合同。

5、退租注意事项。请一定遵照房主要求的期限提前告知对方自己要退房，一来不影响其租赁活动，再者若临时退房，有些房主会因此而克扣你的押金，还是不要给自己添堵了吧。另外作为租户也当洁身自好，遵守房主规定的合理的规章制度；其次，善良诚实的房主还是不少的；最后，祝大家都能租到满意的房子，并尽快买到属于自己的房子！