交房后如何办房产证

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精选答案

通常情况下，交房后开发商或第三方代办公司会帮购房者办理房产证。

购房者在接到办理房本通知后，准备好相关材料并将材料交给办理房本业务的工作人员，开发商会统一为购房者办房产证，由于购买的房产类型不同，开发商或代办公司的办理速度不同，一般自入住之日起180天-730天内可以拿到房产证。依照《人民法院关于审理商品房销售合同争执案件适用法令若干问题的解释》第十八条，由于出卖人自己的原因，买受人在以下期限届满未能获得房子权属证书的，除了当事人有特别约好外，出卖人应当承担相应的违约职责。还有商品房交房办理房产证注意事项，具体包括购房人在经过银行按揭借贷购房时，要与银行签定《典当合同》及《借贷合同》；在产权等相关证书处理结束后，房管部分再对该房子进行注册存案，设定典当权等。