买的期房，拿房产证要交什么费用

问题描述

精选答案

1.契税；

2.买卖合同印花税；

3.房屋所有权证印花贴税；

4.房屋买卖交易手续费；

5.房屋所有权登记费，包括《房屋所有权证》工本费、测量费与《土地使用权证》工本费、测量费等。

6.房屋维修基金，比例为购房款的2%。需要说明的是，有的开发商在交房时会要求购房者缴纳公共维修基金，公共维修基金由房管部门监管，所有权归购房人，不得挪作他用。

其他回答

老牛聊法

某某业主想买某某开发商开发小区楼盘房子，经过营销人员介绍和推荐下，看好几幢几层几室房子一套，付好定金，过几天后来付首付款，付好首付款，签订购房合同，填好合同内容经业主确认并提交合同备案，业主购买的现房，交房要带尾款，并向政府部门交纳维修基金，契税，不动产证费工本费72元等，还有物业公司物业费。

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以案说法

买新的期房办房产证需要缴纳的费用如下:(1)契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%

)(2) 印花税:房款的0.05%(3) 交易费:3元/平方米(4) 测绘费:1.36元/平方米(5) 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。