新房收房时要交哪些费用

问题更新日期：2024-11-14 23:58:01

问题描述

精选答案

新房收房时需要缴纳的费用包括房屋的购买价格、物业管理费、税费、装修保证金等。其中，购买价格是由购房者和开发商协商确定的。

物业管理费是指购房者需要支付给物业管理公司的费用，包括垃圾清理、保安、维修等费用。

税费则包括契税、维修基金、房屋登记费等，这些费用是由购房者按照相关法规规定缴纳的。

装修保证金是指购房者需要支付给开发商的装修费用，一般是在购房者入住前支付，用于保证房屋的装修质量。

购房者需要在收房时确认以上费用是否已经缴纳，并保存好相关凭证。

其他回答

经济文化信息

新房收房时需要缴纳的费用包括房屋交易税、房屋过户费、公证费、物业管理费等。

其中房屋交易税是按照房屋总价的比例进行计算，通常是1%或2%；房屋过户费是作为过户程序的必需费用进行收取，一般是按照房屋总价的0.1%收取；公证费是指买卖房屋的合同需要公证，在一些省市是必须的。

物业管理费是收取新购买房屋的住户未来几个月或半年的物业管理费用，一般是按照建筑面积计算的。

其他回答

财务自由人

新房收房时需要交付的主要费用包括：房屋买卖合同约定的房款，物业管理费，装修保证金（视开发商要求而定），燃气费用，水电费用，营业税，个人所得税等税费，以及房屋贷款相关手续费。

此外，还需要办理房屋所有权证和不动产登记证书，并支付相关登记费用。不同的房屋购买方式和地区有可能会产生其他小额费用，具体详情建议咨询当地业务部门或专业人士。

其他回答

经济文化信息

在新房收房时，除了要支付购房款和首付款外，还有一些费用需要缴纳。这些费用包括首次物业费、提前还款手续费、房屋漏水修缮费等。

其中，首次物业费一般是根据房屋面积计算的，用于支付开发商为业主提供的物业管理服务费用。

提前还款手续费则是指在还款期限内提前还清贷款时需要支付的手续费，而房屋漏水修缮费则是指在房屋收房后由于管道、设备故障等原因导致水漏需要修缮时所需支付的费用。

其他回答

刘老师聊考研

新房在交房时需要交的费用大概分为3类，

一是开发商收取的，主要是房款相关的，如约定在交房时支付一定比例的房款，面积差大于3%时的差额款、车位费用等；

二是物业收取的，主要是物业服务相关的，如物业费、车位管理费、垃圾清运费、装修保证金、初装费、门禁卡等费用；

三是政府收取的，主要是税费相关的，如维修基金、契税、产权登记费、产权证工本费等