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土地出让金占房地产开发成本比例
问题更新日期：2024-11-14 04:57:04
问题描述
土地出让金占房地产开发成本比例急求答案，帮忙回答下
- 精选答案
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这是房地产开发成本的主体内容，大致占总成本的80%.其中最重要的是土地费用。土地费用主要包括置换成本、批租费用、动迁费用等。
房产商在决定是否开发一个项目前，必须将预计的土地费用通过土地面积和容积率的换算，计算出未来所开发的每平方米商品房所占的土地成本(俗称楼板价)，以此来进行项目的可行性评估。
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