买房首付付多少划算

问题描述

精选答案

买房首付越高越划算。

1. 高首付可以降低房贷利率，因为银行风险更低，利率更低，可以为购房者带来更多的利益，从而减少还款压力。

2. 随着首付款的增加，房贷的月供也会减少，这可以帮助购房者减轻还贷的压力。

1. 但是不同情况下，合适的首付款也会有所不同。购房者需要根据自己的财务状况，购买房屋的地理位置和预算来决定。有时候，因为现金流困难，一些购房者可能不太需要高额首付。 2. 此外，如果购买房屋的目的是出租收益，那么高保证金或高租金的保证金可能会影响到租客的选择，高租金的保证金可能会降低租客的租房意向，从而影响收益。

其他回答

IT风口

这个问题的答案因人而异，取决于您的财务状况和购房目的。一般来说，首付越高，贷款利率越低，月供越少，总利息支出越少。但是，高额首付可能会对您的现金流造成负担，而低额首付可能会增加您的财务风险和利息支出。因此，需要在平衡财务能力和风险之间进行取舍。建议在购房前，根据自身情况进行综合评估和规划，以确定合适的首付比例。

其他回答

英语句

分为两种情况：

使用公积金贷款：在一般情况下，购买首套住房面积在90平方米以下，首付款比例不得低于20%；购买首套住房面积在90平方米以上，首付款比例不得低于30%；购买第二套住房，首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

使用商业贷款：在一般情况下，购买首套住房首付比例不得低于30%；购买第二套住房，首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。