武汉市新房办证费用得多少

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精选答案

1、 我们都在知道办理新房房产证主要需要缴纳契税和房屋维修基金。根据武汉市相关规定，砖混结构的住宅，维修基金缴存标准为49元/平方;如果是无电梯框架结构住宅，维修基金存缴标准为55元/平方;如果是14层及以下有电梯的框架结构住宅，维修基金存缴标准为61元/平方;如果是15层及以上有电梯的框架结构住宅，维修基金存缴标准为73元/平方。

2、 契税的税率一般在1%-4%之间，如果购房者购买的是首套房，并且面积不超过90平方，其契税税率为1%;如果购房者购买的是非普通住宅，其契税税率为3%。除此之外，办理新房房产证还需要缴纳80元/套的房屋登记费，非普通住宅550元/件、5元/件的证照印花税、0.05%的交易印花税。

3、 如果办理的是二手房房产证过户，那么需要缴纳1%-4%左右的契税;增值税的税率是5.6%;个人所得税按照房子成交价的1%或房子差额的20%征收;产权登记费80元/套;交易手续费5元/平方;中介费2-3%;如果贷款买房话需要缴纳0.1%的评估费;1800元的担保费，如果我们贷款的额度超过150万元的话，其担保费用为2500元。个税和营业税符合政策要求可以免征。

其他回答

金融小博士

新房房产证办理费用如何收取？

1.购买一套房产的面积低于90平米，契税按照房款的1%征收，超过90平米按照房款的1.5%征收，购买二套房契税按照房款3%征收。住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元，公共资金通常用于小区公共基础设施建设和完善。

2.144平米以上的房子称为豪宅，144平米以下为普通住宅。普通住宅超过5年免征营业税及附加不超过5年按照差额5.55%征收。