满五年二手房170万要交多少税

问题描述

精选答案

需交税款为51万，具体计算过程如下：需要交纳51万的税款。根据国家规定，二手房交易时需要缴纳契税、营业税和个人所得税。其中，契税为170万的1%，即17万；营业税为170万的5.6%，即9.52万；个人所得税为（170万-17万-9.52万）的20%，即28.9万。三项税款加起来，共计51.42万。需要注意的是，税务部门对于房屋交易的报价很敏感，如果发现虚报成交价，将依法处罚。此外，在购房过程中也要注意资金流转透明，不要利用“假离婚”等手段逃避税款。

其他回答

金融小博士

根据目前中国的房地产税法规定，个人出售唯一住房，持有满两年，且售价不超过套数次的总价值（一般为一次）时，可以不用缴纳房地产交易税（个税），但是需要缴纳契税。

以170万元的售价为例，假设该套房子符合免征房地产交易税的条件，则需要缴纳的契税计算方式为：

契税=170万 * 1.5% = 2550元

需要提醒的是，以上计算结果仅供参考，具体缴税标准和政策可能因不同地区和时间而有所不同，请以当地相关税务部门的规定为准。