小产权房收哪方的中介费

问题更新日期：2024-11-13 02:26:11

问题描述

精选答案

小产权房的中介费一般是由买方和卖方各负担一部分。

1. 由买方支付的原因是：在购买小产权房时，需要支付一定比例的房款，此外还需要支付相应的税费和中介费用等等，买家需要全力支出，并且中介要代表买家完成相关的交割手续，涉及到很多时间和精力成本。

2. 由卖方支付的原因是：卖方在房屋的销售中，是赚取差价的，如果要获得更好的交易，卖方需要加大投入，提高房屋的交易曝光度和吸引力，从而增加市场竞争力，最终获得更好的交易利益。

其他回答

财务信息视察

小产权房的中介费由买方支付。这是因为小产权房的产权限制较大，不能进行转化，购买者较难地获得贷款，整个买卖过程需要找到一家有较强信用和业务水平的中介公司。中介公司扮演的角色是中间人，帮助买方和卖方沟通协商，为他们提供交易过程中的专业服务。当然，如果预算充足并且情况允许，买方也可以选择聘请律师或其他专业人士来帮助他们进行交易。无论如何，中介费是由购买者支付的，这相对于卖家而言是一种比较公平有序的规定。

其他回答

草根金融家

买卖房屋中介费都由买方付。

这期间不管是小产权房，商住房，还是70年产权的房子。房屋买卖及中介费均由买方付。而卖方只收个实收价，实收价里包含了房子的契税，以伋各种税。比如土地税及增值税。个人所得税。中介费。这些费用均由买方承担，卖方是不负担任何费用的。

其他回答

装卫士监理

肯定是买方出中介费，因为现实中都有这样的相应规定，无论是商品房还是小产权房，都是由买家出中介费的，已经形成了一种习惯，一般都是这样执行的。

其他回答

草根金融家

理论上是从上下家各收取房价的，中介费一般是房产总价的1%至3%。可议价。