2800公积金基数能贷多少

问题描述

精选答案

1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。

2、规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元；夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。

3、购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80；购买二手房的，贷款额度不超过购房总价的70。

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心理蒲公英

公积金目前的缴存比例为5%～12％，普通企业为单位个人1:1，事业单位国企比例可为1:2或者1:3，以私企最低缴费比例5％为例，2800×5%×2，每月公积金到账280，到基数不能超过当地最低工资水平。假设连续购买满6个月，个人首套房贷款额度为公积金余额的8倍，那么280×6×8=13440即能贷款13440

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山西函授成考学习交流

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。