层高超过多少米计算增高层

问题描述

精选答案

1、建筑物超高啬费以超过檐高20m部分的建筑面积以平方米计算。即建筑物楼面高度超过20m时则楼层按建筑面积计算超高增加费.2、建筑物檐高超过20m，但最高一层或其中一层楼面未超过20m的则该楼层在20米以上部分仅能计算每增加1米的层高增加费。

3、建筑物层高超过3.6米时，以每增高1米（不足0.1米按0.1米计算）按相应子目的20%计算，并随高度变化按比例递增。

4、同一建筑物中有2个或2个以上的不同檐口高度时，因分别按不同高度竖向切面的建筑面积套用定额。

5、单独装饰工程超高部分人工降效以超过20米部分的人工费分段计算。

其他回答

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在我国的建筑标准当中，楼房的层高超过二米四，就要计算面积。算不算面积这个门槛主要出现在复式住宅里面，复式住宅就是两层楼，一般楼下是标准层，就是二米7到2米九的层高，楼上复式住宅一般不会超过二米四，这个时候出售房屋的时候，面积就只计算一层，而不算第二层，第二层算是赠送的。但是如果第二层的层高超过二米四，就要计算面积了。