小区维修2万元仅由21位业主代表通过即生效合法吗

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精选答案

小区维修二万元仅由二十一位业主代表通过合法吗？

当然合法！首先二十一位业主代表是广大业主推荐的，这二十一位代表就是替广大业主做最后决的人，即然是业主推荐的代表所做的决定，业主应该接受，因为各位业主代表也是站在各位业主的立场上，更会最大可能地维护各位业主的利益！

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按照物业管理条例的规定，业主委员会有权决定维修基金的使用，业主委员会成员是在全体业主中，经过推荐和选举产生的，对外代表全体业主行使有关权力，对全体业主负责。小区的维修费，经过了21名业主代表的同意，并且已经通过了，所以是有效的。