住宅单方造价指标

问题描述

精选答案

1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：

（1）多层砌体住宅：钢筋30kg/㎡；混凝土0.3-0.33m³/㎡；

（2）多层框架钢筋：38-42kg/㎡；混凝土0.33-0.35m³/㎡；

（3）小高层11-12层：钢筋50-52kg/㎡；混凝土0.35m³/㎡；

（4）高层17-18层：钢筋54-60kg/㎡；混凝土0.36m³/㎡；

（5）高层30层H=94m：钢筋65-75kg/㎡；混凝土0.42-0.47m³/㎡；

（6）高层酒店式公寓28层H=90m：钢筋65-70kg/㎡；混凝土0.38-0.42m³/㎡；

（7）别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11-12层之间。

以上数据按抗震7度区规则结构设计

2、普通多层住宅楼施工预算经济指标

（1）室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20-0.24；

（2）模板面积占建筑面积2.2左右；

（3）室外抹灰面积占建筑面积0.4左右；

（4）室内抹灰面积占建筑面积3.8。

3、施工工效

（1）一个抹灰工一天抹灰约35㎡；

（2）一个砖工一天砌红砖约1000-1800块；

（3）一个砖工一天砌空心砖约800-1000块；

（4）瓷砖15㎡；

（5）刮大白第一遍300㎡/天，第二遍180㎡/天，第三遍压光90㎡/天。

4、基础数据

（1）混凝土重量2500kg/m3；

（2）钢筋每延米重量0.00617*d*d；

（3）干砂子重量1500kg/m3，湿砂重量1700kg/m3；

（4）石子重量2200kg/m3；

（5）1m3红砖525块左右(分墙厚)；

（6）1m3空心砖175块左右；

（7）筛1m3干净砂需1.3m3普通砂。

5、建筑工程清包工价格

（1）模板:19-23元/㎡(粘灰面)

（2）混凝土:38-41元/m3

（3）钢筋:310-420元/t,或10-13元/㎡

（4）砌筑:55-70元/m3

（5）抹灰:7-15元/㎡(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆)

（6）面砖粘贴：18元/㎡

（7）室内地面砖：(600*600)15元/㎡

（8）踢脚线:3元/m

（9）室内墙砖:25元/㎡(包括倒角)

（10）楼梯间石材：28元/㎡

（11）踏步板磨边：10元/m

（12）石膏板吊顶：20元(平棚)

（13）铝扣板吊项：25元/㎡

（14）大白乳胶漆:6元/㎡

（15）外墙砖:43元/㎡

（16）外墙干挂蘑菇石:50元/㎡

（17）屋面挂瓦:13元/㎡

（18）水暖:9元/㎡(建筑面积)

（19）电气照明部分:6元/㎡

（20）木工：25-50元/㎡

（21）架子工:15.5元/㎡