个人第二套房要交多少费用

问题描述

精选答案

一、买第二套房是新房税费需要交的税种为：

契税3％（因为是二套房）印花税万分之五，公共维修基金2％或按当地政策一手房不存在营业税和个人所得税，二手房才可能有，下面以市价计算购买一套90平方的二手房，这种情况需要交纳的税费：

1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，你的房子面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）

2、交易费：3元／平方米

3、测绘费：按各区具体规定

4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

其他回答

粤知成考

无论是购买首套房还是二套房，都是需要缴纳税费的，一般来说，购买二套房的契税一律是3%。

1、买第二套房的契税一律是3%，不论面积大小。

2、还需交营业税5.5-5.6%，各地不同。

3、个人所得税1%，房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用。

4、如果你全款买房，可以按照当地的最低指导价交税过户，这个指导价比实际成交价低。