买别墅要一般交税多少啊

问题描述

精选答案

买方要支付2.5元平方米的交易手续费，这个费用只计算别墅的建筑面积不包括花园以及不计入建筑面积的部分、买方支付房价0.05％的合同印刷费和总价0.15％的公证费、买方支付200元的交易登记费，约500元的配图费，5元的权证印花税以及房价3％的契税。

如果别墅购买后未满5年就进行了交易，需要支出按售房收入减去购房价款后的差额的5％的差额税、卖房子自然少不了个人所得税的交纳，这笔费用按照售房收入额去购房价款和合理费用后的余额的20％支付。

还有房价5％的综合税也需要卖方交纳、另一个要卖方交纳的税费是2005年6月1日才新开始征收的土地税，该税的具体征收办法为：别墅超过5年转让的，属于自住房产，免征个人所得税；3年至5年转让的则减半征收。