二手商铺年限怎么算

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根据土地出让年限的规定,商业、商业、旅游、娱乐用地最高使用年限40年;综合用地最高使用年限50年。因此纯商铺作为商业用地,其土地使用权最高年限为40年,综合商铺土地使用权年限50年。对于开发商所说的商铺年限有70年的说法购房者不可轻信,一定要查看他的土地使用权证件。如果还有什么不懂...

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天学英语

二手商铺的年限是要以开发商拿地的时间来开始算的，开发商在开始从国家那边把地拍卖拿过来。从签署的那天开始算起。所以二手商铺的话，年限是不可能还有40年的，要以使用了多少年来计算。如果是年限到期了以后的话，根据当地政府的相应要求，做出一定的续费使用。