买二手房银行手续费多少

问题描述

精选答案

二手房按揭费用收取标准是:

1、交易服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

2、登记费:普通二手房住宅类为80元∕㎡,买方承担。

3、契税:房款的1.5%,由买方承担,亦承担总费用。

4、权证印花税:5元,买卖双方各承担一半。

5、中介费用:一般是在成交价格的5‰-10%,由卖方和出方各承担一半。

6、评估费:100万元起,买方缴纳。

7、营业税:房产证不满两年或者不足两年的条件,按差额的5.55%缴纳。

8、个人所得税:1%,由卖方缴纳,亦承担总房价的5.5%。

其他回答

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二手房贷款的手续费与贷款及种类有关，计算手续费时一般包括如下费用：

1.抵押担保费：为房屋成交额的1%.

2按揭合同工本费：380元/套。

3保险费：由保险公司收取，一般为成交额的千分之四点五。

4评估费：一般为成交额的千分之三。

5律师费：一般为成交额的千分之二。

其他回答

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二手房手续费要根据房产本身来确定。首先是中介费。中介费是买方与中介双方共同协商的。一般是成交额的百分之税费一到百分之三，超过百分之三的就属于暴利。

另一方面就是房产本事，是否是满五唯一，如果是免税。如果不是就需要缴纳一定比例的税费。

其他回答

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这个问题，2手房银行手续一般都是中介公司收的，你买房子的时候看你和中介公司怎么谈了，一般情况是中介费2个点，贷款一个点，贷款的可以不收的，就看你给能找靠谱的中介了