房贷起始月到终止月怎么计算

问题描述

精选答案

房贷起始月到终止月的计算方法如下：

1. 首先确定你的还款周期和还款日。

2. 确认第一次还款日，这是你的还款周期的开始。

3. 计算贷款到期还款日期或贷款终止日期（贷款期限满）。

4. 将贷款期限转换为月份（如24个月或240个月等），并用贷款到期还款日期或贷款终止日期减去贷款发放日期，得到还款月数。

例如，如果你于2021年1月5日购买了一套贷款期限为30年的房屋，每月还款日期是5日，第一次还款日是2021年2月5日，则贷款到期还款日期是2051年1月5日。用2051年1月5日减去2021年1月5日，得到还款月数为360个月。那么，从2021年2月起，到2051年1月止，就是你的房贷起始月到终止月。

需要注意的是，上述计算方式仅供参考，具体计算方法可能会因银行的还款制度、利率设定、还款周期和其他因素而有所不同。详细的计算方法可以向银行贷款人咨询或查看贷款合同。

其他回答

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1、协商确定。房贷的还款日期一般是借款人在办理房贷的时候和银行协商规定的。

2、银行规定。房贷还款日可以是由银行规定一个固定的还款日期，以后都按照该还款日期进行还款。

3、根据放款的时间来确定。银行在放款之后，就会从放款日开始计息，并告知借款人在什么时候还款。而第一次还款结束后，次日即开始第二个还款月，而之后的还款日就是按照期限起始日在每月对应的日期来确定的。如果当月没有对应日的话，就按照当月最后一天来作为还款日。

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