70万的房子公积金首付月供多少

问题描述

精选答案

这个问题的答案需要根据以下几个因素来计算：

1. 首付比例：公积金贷款通常要求首付比例不低于30%，也就是说，如果房子售价为70万，那么您需要至少支付21万的首付款。

2. 贷款期限：公积金贷款通常可以选择10年、20年、25年或30年等不同的还款期限。不同的还款期限会影响到每月还款额的大小。

3. 利率：公积金贷款的利率由央行和当地公积金管理中心联合制定，具体利率可能会因地区和时间而有所不同。

假设您选择了30年的还款期限，首付款为21万，公积金贷款利率为3.25%（以2021年5月份为例），则按照等额本息还款法计算，每月还款额约为2726元左右。

其他回答

人生会计

首付为70万房子的公积金贷款，首付需要至少20%，即14万。而月供需要根据贷款金额、利率、还款方式等进行计算，如果按照等额本息还款方式，根据工行的房利多计算器，假设贷款30年，利率4.65%，贷款金额为56万，月供为3002元左右。因此，如果购买70万的房子，公积金贷款首付为14万，等额本息还款方式的月供为3002元左右。需要注意的是，这只是一个大概的估算，具体的数值可能会受到多种因素的影响，具体情况具体分析。同时，根据个人的实际情况和经济状况，也需要合理规划购房计划，避免财务压力过大。