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买房交了首付,买方承担违约金能退房吗
问题更新日期：2024-11-07 03:12:22
问题描述
买房交了首付,买方承担违约金能退房吗，麻烦给回复
- 精选答案
-
可以的。
如果购房人在付款等方面确实存在困难，通过与开发商友好协商，并支付一定的补偿金(包括开发商已经支付的印花税等费用)或违约金，一般开发商是可能同意解除买卖合同的;如果上述方式均不可行，考虑到此时购房人尚未支付剩余房款，则只能通过逾期付款等违约行为逼迫开发商提出解除合同，不过这种方式购房人将承担逾期付款等违约责任，建议购房人在采取该方式前仔细研究买卖合同的有关约定。
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