没有房产证居住权年限是多少年

问题描述

精选答案

根据规定，居住权无偿设立，自登记时设立，不得转让、继承。居住权限可以自行设立，5年、10年、20年甚至终生均可。设立居住权的住宅不得出租。但是居住权只能保障居住权利，房屋所有权还是属于房主。

新房主即便事后获得不动产证、拿到所有权，也无法改变居住权已经存在的事实，没有权利赶走居住权人。但不是长期居住就能获得居住权。

陌生住户即使在里面住了20年，也不等于他就有居住权，房主只要没有设立居住权，居住权益就不成立。

其他回答

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没有房产证属于小产权房子，不受法律保护的。没有规定年限。

其他回答

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只有房屋登记后才合法，和住几年没有关系。根据规定，即登记后才拥在所有权，而不是约定。

合同的效力，是合同成立且不违反法律的禁止性规定时，通常在合同成立时生效。