租房时一般写定金还是订金

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精选答案

写定金。

订金是与定金相区别的，具体区别如下：首先，从定义上来说，订金是一种预付款的支付方式，本身即履行合同的一部分，是单方行为。而定金是为了保证合同债权的实现，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式，是一种法律规定的担保方式。其次，从产生的法律后果上来说，订金支付后如一方违约导致解除合同时，收受订金的一方需退还订金。而定金一经支付后，如支付方违约，则定金不可退，如接受方违约，则需双倍返还定金。

再次，订金没有限额，合同双方可自行约定金额，定金不能超出主合同标的的20%，超出部分无效。

总的来说，两者虽然读音相近，但法律意义完

全不同，签署合同时需仔细区分。

其他回答

公务员仕途

一般情况下，租房时应该写“定金”，而不是“订金”。定金是指租客在签订租赁合同前支付的部分房租或押金，表示租客对租房的诚意和决心。

如果租客最终签订租赁合同，则定金会被抵扣到租金或押金中；如果租客最终不签订租赁合同，则定金会被视为违约金而不予退还。

而订金则是指在购买商品或服务前支付的一部分费用，一般不适用于租房。

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自考管家

定金

租房交定金，一般定金是不得超过主合同标的额的百分之二十的，超过或不足的可以认定为约定变更的金额。如果是卖方违约，买方是可以要求双倍返还定金，定金不足以赔偿损失，还可以请求增加至损失数额。

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灯塔教师圈

租房合同写订金。

因为订金指的是以购房者或其他缴纳方的名义向卖方支付一定金额保证其购房或租房的交易，可视为一种履约保证金，如果交易成功，则订金将纳入最终房款或租金；如果交易失败，则订金将归还缴纳方。

而定金则是指在交易达成前，双方就商品或服务的一些事项达成共识而支付的一段钱，如果交易成功则视为购买商品或获得服务的部分款项，不能退还。

换言之，订金与定金的性质不同，在租房合同中应当使用订金一词来明确双方的交易意愿和责任。