办房产证交的税是怎么算的

问题描述

精选答案

不管是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候都需要缴纳一定比例的契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3％。具体计算方法：

1、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5％。

2、如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2％；

3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3％，没有减免的情况。

其他回答

电气电缆

办房产证交的税是根据不动产交易部门的遵循规章通过计算机自动计算出来的，不同的情况计算的公式不一样，比如说首套房还是二套或者四套及以上，算的费率是不同的，现在是信息社会，你在不动产交易部门提供身份证号以后，相关信息就会出来了，不用你提供其它房证。