60万商铺过户费要多少

问题更新日期：2024-11-05 21:29:36

问题描述

精选答案

4.345万元

假设60万商铺，70平米，拥有5年以上。那么，过户费是交易手续费250+合同印花税300+营业税11100+个人所得税12000+土地增值税0+合同公证费1800+契税18000=4.345万元详细计算规则如下：交易手续费：2.5元/平方米×建筑面积；合同印花税：房屋成交总额×0.05%；营业税：非普通住宅2年内：房屋成交总额×5.55%2年或2年以上：差额×5.55%；个人所得税：非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%；土地增值税：非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25%5年或5年以上：免征；买卖合同公证费：（买卖合同需要公证时才须缴纳）房屋成交总额×0.3%；契税是应由买方交纳的，交税比例是：非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。

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期货羊

60万商铺过户费在4一6万左右。

60万商住楼过户费大约在4-6万元之间，因为商住楼是非住宅性质的，所以在过户时需要缴纳个人所得税、土地增值税、营业税、房屋登记费、评估费、印花税、契税与手续费等费用。若房产证已满两年的，过户时可以免缴营业税。

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考研酱

60万门面 首付 百分之三十 要付多少钱

60万门面，首付百分之三十，

要付(18万)，

60*30%

=60*0.3

=18(万)

父母把60个平方的门面价值60万上下左右过户给子女。门面满十年了。。那种最划算？

父母总是想把最好的交给自己的孩子，不要问哪种划算，别去计较太多，毕竟都是老人的心意

合伙餐饮店,如果执行股东在店面关闭时,清算执行股东拿走60万该如何处理？

通过法律诉讼

60万的商铺出售过户的费用，买方要承担多少钱，卖方承担多少钱

主要需要6个费用：营业税5.5%，个税1%，契税3%，土地增值税1%，印花税0.1%,工本费：550元

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有一些费用需要面积来进行计算，所以不能给出具体费用，但是主要有以下费用：

一、商铺过户费用如下：

1、登记费：非住房，550元/套。

2、转让手续费非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

3、契税：144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。

4、营业税：非普通住宅，未满2年按全额的5.65%

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学会计有方法

房屋过户费的收取具体的有两种方式第一,以出让的方式来解决过户,这方式是一种买卖关系。

买方要交以下税费:契税:总售价的2%。

印花税:总售价的0.05%。

房屋转让手续费:500元。

卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。

房屋转让手续费:500元。

营业税:寓居满2年以上的免交,不到2年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。

个人所得税:2年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税。