门面房过户费怎么算

问题描述

精选答案

门面房过户费的计算方式因地区和具体情况而异，通常包括以下几部分：

契税：契税是由买方缴纳的，税率一般为房价的3%-5%。

土地增值税：土地增值税是由卖方缴纳的，税率一般为土地增值额的20%-30%。

印花税：印花税是由买方和卖方共同缴纳的，税率一般为房价的0.05%-0.1%。

登记费：登记费是由买方缴纳的，费用一般在几十元到几百元不等。

中介费：中介费是由买方或卖方缴纳的，费用一般为房价的1%-3%。

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造价工程师说

门面房过户费的计算方式通常为：评估价×过户费率。评估价是指经评估机构评估后的门面房价值。过户费率一般由当地政府或相关部门规定，通常在3%至6%之间。此外，在过户过程中，还可能涉及契税、印花税、交易手续费等费用，这些费用也需要计入过户总费用中。具体费用以当地政府或相关部门的规定为准。

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