50平米二手房交易所缴纳的费用

问题描述

精选答案

50平米二手房过户费是：契税。

1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；

2、第二套住房，按照3%缴纳。营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。

继承房产的费用有：⑴公证费：40元/平米×产权证面积；⑵继承公证费：80元/单，放弃继承公证80元/人。注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。

其他回答

法律小老头

二手房所缴纳的费用一般只有房产交易税，也就是房产总值的百分之一到百分之三不等，与房子的面积没有太多关系。如果是满五唯一，那么交易费是百分之一，如果不满足，一般是百分之三。当然了，如果是通过中介进行交易，那么还有中介费，这个一般由交易双方提前与中介约定具体百分比