一套房子可以做他项抵押给2个人吗

问题描述

精选答案

不可以。

一、我国《担保法》第35条规定：“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。”据此，在我国允许一件财产设定多个抵押，只要重复抵押的总价值不超过抵押物的价值即可。

二、设立抵押的财产必须符合法律的规定。我国《担保法》明文规定下列财产不准设立抵押权：

(1)土地所有权；

(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权(抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权，已被抵押的乡镇企业厂房建筑物土地使用权除外)；

(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；

(4)所有权、使用权不明或有争议的财产；

(5)依法被查封、扣押、监管的财产。

其他回答

智慧工程

不可以，只能抵押一个人

其他回答

成考先生

不可以，这样做是违法的