首付80万月供是多少

问题描述

精选答案

1.如果首付80万付的是房价的三成，那房价就是267万，贷款就是187万。如果是纯商贷（我们这边我问了下，现在贷款利率是5.8），还30年，等额本息是每个月还10972.28。等额本金第一个月还14232.77，每月递减25.11，逐月递减。

2.

如果首付80万付的是房价的四成，那房价就是200万，贷款就是120万。也是30年商贷5.8利率的话，等额本息是7041元。

具体看你，贷多少钱，贷多少年每个地方的贷款利率也不一样，然后二手房现在也不太好贷款。

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这个问题不难回我们以绝大多数人纯商业贷款的两种最常见的方式，以当前时期的银行商业贷款利率来分别分析。贷款80万，期限30年，首套房贷款利率5.88%，“等额本息”的贷款方式下，贷款总利息是90.45万元，每月月供是4734元；“等额本金”的贷款方式下，利息总额是70.76万元，首月应还6142元，此后每月递减11元。

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首先，计算月供，有2种方式，等额本金和等额本息，前者呢，每个月还的月供是逐月递减的，后者呢，每个月还的月供是一样的么。

其次，月供多少跟贷款金额、贷款利率、还款年限有关系的。

所以，首付80万不知道您首付是几成呢？贷款多少钱呢？贷款利率还款年限等等都不知道，可以把问题具体化一下哟。