找物业修漏水之类的活需要付费吗

问题描述

精选答案

你所说的漏水是指哪类的？首先，要分清哪些设施属于物业负责，哪些属于业主自己负责，只有明确了责任才清楚是否付费。凡是室外的一切设施都属于物业负责，比如管道井内的自来水管道、水表，楼房屋面防水，地暖管，或者未经私自改造的厨房，卫生间防水等漏水，那是属于物业的，物业修理不收费（像我们小区厨房，卫生间，阳台的防水都是自己做的，所以上次有户邻居家漏水了，即使在质保期内，去找物业掏钱修理，物业都没管）但是，楼道内管道井的采暖管道不在此列，属于供热公司负责。水龙头、热水器、卫生间坐便器、洗手盆、淋浴等漏水，物业一般都不会给你修理，即使你掏钱都不会给你修理，怕说不清。

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家长学习网

在保修期以内是不用的，保修期过了需要动用大修基金

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铁建筑路人

房屋的防水质保期是5年，在质保期内出现漏水问题，由开发商负责维修；质保期外出现漏水问题，必须申请公共维修资金来维修；若是属于费用不高的小型的修补，物业公司可自行使用物业费进行修补。

如果属于业主房间内厨卫漏水（装修未按照标准做防水导致），业主付费物业公司也不会接单，涉及不可控风险。