我房贷是基准利率上浮30%，改成LRP定利率该怎么算

问题描述

精选答案

LRP切换，利率由原来的乘法计算，更改为加减法计算。

原基准利率4.9%，上浮30%，即贷款执行利率为6.37%。利率换锚后，按2019年12月lpr利率4.8%加点计算，且原则上不低于原执行利率。

2020年全年的执行利率应该还是6.37%，6.37-4.8=1.57，即其时执行lpr加点157个基点执行。

2021年开始，每年1月1日重新核定新的执行利率，按上年年末的lpr利息加点157个基点执行。

拓展：

固定利率由国家规定，是在一定时期内不受社会平均利润率和资金供求变化所影响的一种利息率。

贷款合同中订明的在整个贷款期间都不予变更的利率。在一年以上的贷款业务中，贷款合同往往要规定一个借贷双方都同意的利率标准来计算利息，该利率标准就称为该项贷款的固定利率。

其他回答

智慧工程

原基准利率4.9%，上浮30%，即你的贷款执行利率为6.37%。

2020年3月1日至2020年8月31日之间进行利率转换，即利率换锚。利率换锚后，按2019年12月LPR利率4.8%加点计算，且原则上不低于原执行利率。

那你2020年全年的执行利率应该还是6.37%，6.37-4.8=1.57，即其时执行LPR加点157个基点执行。

2021年开始，每年1月1日重新核定新的执行利率，按上年年末的LPR利息加点157个基点执行。