买二手房超过5年还需要什么费用

问题描述

精选答案

二手房交易满5年的,免缴营业税及附加等税费买房只需交纳:契税(房屋价值的1%),和拿房证时交纳证本费(一般是500元左右)卖房只需交纳:交易费(千分之三左右）

其他费用相对较少：

1、交易费：6元/平方*房屋平方数

2、工本费： 一个证件80元；二个证件90

3、评估费：评估总额的千分之五（如需贷款需要交纳）

4、抵押工本费：100元（如需贷款需要缴纳）

5、购房证明：20元一份 一般需开3份，计：60元

6、公证委托费300元（如本人不能到场签字，可做公证委托 ）