谁告诉下我一个小店面装修和租金大概要花多少钱

问题描述

精选答案

书店+烘焙+饮品

小资生活方式了。

真要这样搞可以。

场地：建议题主找一间带二楼的。纵深深一点比较好，宽度也不能太窄，有七八米左右宽度。

100平米是不可能刚刚好的，要么大一些要么找一些。

租金：看地段。按我家（三四线城市）这样大面积的商户租金是在3万元左右，年付。如果盘之前的租户的话，两种情况。第一种就是可以空转，转让费可以杀很多。第二种就是水吧。谈一部分，也可以省下一笔资金。两种情况我个人感觉转让费平均不会低于四万块钱。然后就是租赁合同。假设上家签了五年的合同。那么，这笔费用也是需要你来承担的。（有些地方只需要先缴纳一两年的租金不一定要一次性付清）费用就是：（12个月×30000元租金）+50000元转让费+5年合同金额1800000元

共计：2210000元。

设备：制冰机，破壁机，搅拌机，烤箱，冰箱，冷藏柜，保温箱，烘焙器具，桌椅，书柜，书籍，杯具，餐具，电脑，收银系统等等，太多了。这些东西大概需要投入小二十万元（预算而已，预算可以算多不可以少算）

装修：看题主要什么风格。装修费用也按照我家这边给你算算。半包一平米大概在1400左右。全包：2800一平米。主要是看你装修用的材料好和坏而已。人工已经算进去了：水电工，五金器具，木工，油漆工，贴砖。

一平米给你算2100元好了。

100平米×2100元=210000元。

人工：100平米～最少怎么也得四个人加上你五个人。

烘焙师傅一个月5000元

服务员三个人（其中一个还要去帮工）一人一月最少也得2800元。

人工支出：13400元。

广告：也是按我家这边来算…一平米大概在200左右。太久了我记不得多少了。反正你的招牌没有个两万块钱干不来。

宣传：找当地的几个最人气最旺的公众号帮你宣传！朋友圈预热都可以的。估计也是得万把元…

后备流动资金：最少得十万。最少了～

所以题主在预算最高的情况下要准备好两百七十五万软妹币。最低也要准备好一百三十一万软妹币。

这些都是根据我家这边的一个市场行情价来的。

题主可以参考一下。其实阅读店我倒真觉得没必要。烘焙和水吧就够了。另外一百平米很大了。看数字觉得很小，真让你看到店面你会觉得很咂舌的。