在贵阳投资商铺内什么位置的商铺好点-自然科学-漫游猫

每当提及商铺，投资者争议非常大。但我的不建议购买商铺。

很多人手有闲钱，没有更好的投资渠道，想投资购买商铺。买商铺的目的是为了自已做点小生意或租出去赚租金。现在很多商铺能十年不亏损，就已经很不错了。更别想一铺养三代了，很多时候是一铺穷一代。

有些开发商在销售商铺时，合同承诺包租十年或二十年。十年回本，剩下的二十多年都是纯利润，这时你就动心了，原以为开发商包租又省心，在家翘脚收租金。可实际情况是当商铺销售完后，开发商就基本上懒得管理商铺了，自然就经营不好，导致商铺十买九亏。能够赚钱的很少。

近年来开店和做商铺越来越难做，现在是电子商务时代，受到网商行业的打击。许多人都会在线上购买商品，便宜又方便，商铺的投资价值越来越低。所以不建议购买商铺。

我本人也有投资商铺的经历，第一次买商铺在12年前。在贵阳火车站附近的沙冲路购买了一间商铺，由于地段很好，商铺又定位是

"火车站批发市场

"。那时的电商还不成熟，没有阿里巴巴等线上购物渠道，这样的商铺很热门，很多人看好这地段和商铺是位。想到日后必定大涨。为了购买这个商铺，凌晨2点就有人排队，到早晨9点开盘，人山人海，不得已，开发商只有顺着队伍发号，十人一组进入选铺。当时开发商也是承诺包租10年，刚开始几年，租金收益还比较稳定，后期就越来越难准时收到租金了。今年已经没收到租金了。这种已经算是成熟的商铺，都难以维持下去。所以不建议购买商铺。

但如果一定想在贵阳投资购买商铺，我的建议是花果园比较好一些，因为花果园的人流量大，人气资源得天独厚。店家密集，消费水平较高。再加上花果园采取开放式街区规划。BRT和四道八达的交通，未来几年还有地铁的建成。算是一个投资商铺的首选之地。