100平米过户费一共多少费用

问题描述

精选答案

还要看房子是否为首套，房子满几年，可参考以下税率：

一、契税：

1、面积<=90平方米:首套房/二套房均是1%；三套房3%

2、面积>90平方米:首套房1.5%；二套房2%；三套房：3%

注：房屋套数以家庭名义房屋套数参考（夫妻双方与未成年孩子为一个家庭）

二、个税：

1、面积<=144平方米:1%

2、面积>144平方米:1.5%

注意：若原业主该房子是他家庭名下满五年且唯一住房，可免去个税。

三、增值税及附加：

5.3%

注：若该房屋已满两年，可免该税费。

其他回答

呱呱说造价

100平方的房子过户费正常在3～5万，

了解到每套房子的过户费都是不一样的，因为过户费是根据房子的总价，面积，房龄来计算的，现在过户需要缴纳的费用有契税，印花税，营业税，个人所得税等等，契税就是根据房屋的面积来计算的，100平方的房子需要缴纳1．5％的契税。

在过户时房管局的工作人员都会帮忙计算准确的费用，并且开具税务单，只要根据税务单缴费就可以了，如果拒绝缴纳过户费，那么是办理不了过户手续的。

其他回答

我是大会计

1、一般是房子总价的2%；过户手续费1%，锲税1%

2、每个城市房价差异太大，不能确定多少钱；例如：北上广深，住宅均价每平米5至8万元，100平住宅就是500万至800万元，过户费就得10万元至16万元；偏僻的地方，小县城每平米3000元，100平总价30万元，过户费是6000元。