每月交500元有用住房公积金可以贷多少钱

问题描述

精选答案

1 可以根据每月交500元有用住房公积金的情况贷款。

2 住房公积金是购房的重要支持，根据国家规定，住房公积金贷款最高不超过60万，具体贷款额度还与个人缴存公积金的时间以及月缴存额度有关。

3 如果你每月缴存500元，那么一年的公积金缴存额为6000元，如果你缴存连续3年，累计缴存额为18000元，那么你最高可以贷款60万。如果你缴存的时间更长，累计缴存额度更高，那么你贷款额度也会相应提高。

4 另外，住房公积金贷款的利率也比商业贷款要低，利率根据当地房贷利率执行，一般在4%左右，还款期限最长不超过30年，这也是住房公积金贷款的另一个优势。

其他回答

一位电子工程师

48万。

每个月个人交公积金500,可以贷款48万。公积金的每月缴存额与贷款额度有关系,但不是必然的关系。真的决定可贷额度的是公积金账户的余额。根据现有的政策,公积金贷款额度是账户里余额的10-20倍(个别城市的最高倍数为25倍)。一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。 具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

其他回答

财会审计帮

现在是依据你所缴交的公积金来计算你的工资水平。其规定为：贷款申请人的缴存比例低于15%的，统一按15%的缴存比例来进行计算可认定工资基数，计算公式为：可认定工资基数=住房公积金月缴存额/30%。

按照500元的公积金来算，可认定工资数为1666元，不足2000元按2000元计算。

根据每月还款额度不超过工资的50%原则，每月还款额度为1000元，反推算回去(首套房、按揭20年)，所贷的额度最高约为15.5万元。