租赁的成本如何核算

问题描述

精选答案

一、经营租赁会计的核算原则: 1、对承租人的会计处理规定是: (1)在经营租赁中,承租人是为了满足经营上的临时需要而租入资产,不涉主资产所有权上的风险和报酬转移问题,也没有购置租赁资产的特殊权利.因此,承租人租入资产不能作为本企业的资产计价入账,也不折扣,仅需按期支付租金. (2)所付租金一般应在租赁期限内均衡地计入费用. 2、对出租人的会计处理规定是: (1)经营租赁用的资产应区别自用的固定资产,单独进行核算; (2)租赁用固定资产的折旧费、维修费应比照自用的固定资产折旧、修理的会计方法处理; (3)经营租赁用固定资产的折旧应单独核算,但经营租赁资产的修理费在营业费用科目中设置明细科目核算.