房贷二十三万，贷了二十年，两年后还清，应该还多少钱钱

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精选答案

等额本息法：贷款总额230000，假定当时年利率4.900%，贷款年限20年 ： 每月月供还款本息额是：1505.22元、总还款金额是：361252.8元、共应还利息： 131252.8元。 首月还利息是：939.17、首月还本金是：566.05；第2个月还利息是：936.86、第2个月还本金是：568.36；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）========================已还月数是24个月；共还利息21882.59、共还本金14242.69应还剩余本金215757.31、最后一期利息881.01（未考虑中途利率调整因素）///现在还清还需要付出：￥216638.32