满五年且唯一房交易过户费用是多少

问题描述

精选答案

1、从出卖方领取新的产权证上的登记日期。

2、从出卖方领取新的契税发票开具日期。 两个日期二选一，往后推算五年，就是过户所说的满五年。 房屋过户满五年费用与不满五年的不一样。 一，这是过去的政策。满五唯一住房，交易时免征营业税及个人所得税，只交契税及房本工本费。

二，2015年3月30日，5年改成2年了，即满两年免征营业税，满五年免征个人所得税。满二唯一住房，交易时的过户费用有契税：90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%，二套房契税一律3%，房本工本费及印花税票85元。此处未计算中介费及贷款产生的费用。